- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 94 m2
- Inhoud 316 m3
- Aantal verdiepingen 2
- Aantal slaapkamers 3
- Energielabel D
-
Type woning
Eengezinswoning,
Tussenwoning
OPEN HUIS: 13 maart 2025, 16:00 - 17:30
(English version below)Klushuis met potentie!
Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kunt moderniseren? IJmuiderstraatweg 27 biedt een geweldige kans voor de handige klusser! Deze tussenwoning met een zonnige tuin op het zuiden is per direct beschikbaar en wacht op iemand die er weer nieuw leven in blaast.
Waarom deze woning?
• 89 m2 woonoppervlakte
• 3 ruime slaapkamers
• Het dak is in 2020 vernieuwd!
• Ruime berging in de tuin én een achterom
• Volop klusmogelijkheden – Maak er helemaal jouw eigen plek van!
• Per direct beschikbaar – Je kunt meteen aan de slag.
• Tuin op het zuiden – Geniet van de zon.
• Gunstige ligging – Dicht bij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
• Parkeren voor de deur
• Energielabel D
• Bouwjaar 1922
Indeling
Bij binnenkomst tref je de hal met toegang tot de woonkamer en keuken. De woning beschikt over meerdere slaapkamers en een achtertuin op het zuiden, perfect om een fijne buitenruimte te creëren.
Ken je de omgeving al?
IJmuiden staat bekend om zijn maritieme sfeer, levendige haven en prachtige natuur. De woning ligt op korte afstand van winkels, supermarkten en diverse eetgelegenheden. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen en sportverenigingen in de buurt.
Natuurliefhebbers en buitenmensen kunnen hun hart ophalen: binnen enkele minuten sta je in de duinen, op het strand of in het uitgestrekte Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of genieten van een ontspannen dag aan zee. Ook de jachthaven en het recreatiegebied Spaarnwoude liggen op korte afstand.
Met goede verbindingen naar Haarlem en Amsterdam via de A9 en het openbaar vervoer, is deze woning niet alleen ideaal gelegen voor rustzoekers, maar ook voor forenzen die in de stad werken.
Voor wie?
Ideaal voor klussers of starters die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en hier een prachtig thuis van willen maken.
‘As is, where is’-clausules van toepassing en twee jaar zelfbewoningsverplichting.
Zie jij de mogelijkheden? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging!
English version
Fixer-Upper with Potential!
Are you looking for a home that you can completely renovate to your own taste? IJmuiderstraatweg 27 offers a fantastic opportunity for the handy renovator! This mid-terrace house with a sunny south-facing garden is immediately available and waiting for someone to breathe new life into it.
Why This Home?
• 89 m² living space
• 3 spacious bedrooms
• Roof replaced in 2020!
• Spacious storage shed in the garden and rear access
• Plenty of renovation potential – Make it entirely your own!
• Immediately available – Start your project right away.
• South-facing garden – Enjoy the sun all day long.
• Great location – Close to shops, public transport, and major roads.
• Parking right in front of the house.
Layout
Upon entering, you step into the hallway with access to the living room and kitchen. The house features multiple bedrooms and a south-facing backyard, perfect for creating a beautiful outdoor space.
Do You Know the Area?
IJmuiden is known for its maritime atmosphere, lively harbor, and stunning nature. The home is within walking distance of shops, supermarkets, and various dining options. Families will appreciate the nearby schools and sports clubs.
Nature lovers and outdoor enthusiasts will be in their element! Within minutes, you can find yourself in the dunes, on the beach, or in the vast Zuid-Kennemerland National Park, perfect for hiking, cycling, or relaxing by the sea. The marina and Spaarnwoude recreation area are also just a short distance away.
With excellent connections to Haarlem and Amsterdam via the A9 and public transport, this home is not only great for those seeking peace and nature but also for commuters working in the city.
Who Is This Home For?
Perfect for DIY enthusiasts, investors, or first-time buyers who are ready to roll up their sleeves and turn this house into a wonderful home.
'As Is, Where Is' Clause Applies & self-occupancy obligation for 2 years
See the Potential?
Get in touch with us quickly to schedule a viewing!
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Koopprijs
- € 275.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1922
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 89 m2
- Perceel oppervlakte
- 94 m2
- Inhoud
- 316 m3
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Energie
- Isolatievormen
- Dubbelglas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Normaal
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Matig
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over IJmuiderstraatweg 27, IJmuiden
Kantoor: Makelaar Amstelveen
Contact gegevens
- Pieter Lastmanweg 2
- 1181 XG Amstelveen
- Tel. 020 – 545 10 51
- amstelveen@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps