VerkochtOPEN HUIS: 13-03 IJmuiderstraatweg 27 IJmuiden 1971 LB

OPEN HUIS: 13 maart 2025, 16:00 - 17:30

Klushuis met potentie!

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen wens kunt moderniseren? IJmuiderstraatweg 27 biedt een geweldige kans voor de handige klusser! Deze tussenwoning met een zonnige tuin op het zuiden is per direct beschikbaar en wacht op iemand die er weer nieuw leven in blaast.

Waarom deze woning?
• 89 m2 woonoppervlakte
• 3 ruime slaapkamers
• Het dak is in 2020 vernieuwd!
• Ruime berging in de tuin én een achterom
• Volop klusmogelijkheden – Maak er helemaal jouw eigen plek van!
• Per direct beschikbaar – Je kunt meteen aan de slag.
• Tuin op het zuiden – Geniet van de zon.
• Gunstige ligging – Dicht bij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
• Parkeren voor de deur
• Energielabel D
• Bouwjaar 1922

Indeling
Bij binnenkomst tref je de hal met toegang tot de woonkamer en keuken. De woning beschikt over meerdere slaapkamers en een achtertuin op het zuiden, perfect om een fijne buitenruimte te creëren.

Ken je de omgeving al?
IJmuiden staat bekend om zijn maritieme sfeer, levendige haven en prachtige natuur. De woning ligt op korte afstand van winkels, supermarkten en diverse eetgelegenheden. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen en sportverenigingen in de buurt.

Natuurliefhebbers en buitenmensen kunnen hun hart ophalen: binnen enkele minuten sta je in de duinen, op het strand of in het uitgestrekte Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of genieten van een ontspannen dag aan zee. Ook de jachthaven en het recreatiegebied Spaarnwoude liggen op korte afstand.

Met goede verbindingen naar Haarlem en Amsterdam via de A9 en het openbaar vervoer, is deze woning niet alleen ideaal gelegen voor rustzoekers, maar ook voor forenzen die in de stad werken.

Voor wie?
Ideaal voor klussers of starters die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en hier een prachtig thuis van willen maken.

‘As is, where is’-clausules van toepassing en twee jaar zelfbewoningsverplichting.

Zie jij de mogelijkheden? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging!